Инфраструктура строится за счет девелопера. В большинстве конкурирующих поселков коммуникации (электричество, газ, вода), дороги строятся на деньги покупателей. В принципе во всех поселках это делается на деньги покупателей. Девелопер — не альтруист. Однако подхода бывает два. Первый: Девелопер вкладывает свои деньги в коммуникации, а при продаже домовладений возвращает вложения. Второй: Девелопер не вкладывает деньги в коммуникации, а потом предлагает на них «скинуться» жителям поселка. Второй вариант содержит дополнительные риски, и в итоге коммуникации появляются намного позже и обходятся намного дороже. В поселке «Новорижские ключи» все расходы на подведение коммуникаций несет Девелопер, снимая данные риски с покупателей.

Все дома в поселке строятся из клееного, либо профилированного бруса – это гарантия высокой экологичности и качества домов.

Все участки продаются с подрядом на строительство дома. Земля без подряда, не смотря на минимальный уровень начальных вложений, содержит массу рисков. Некоторые жильцы построят огромные дома, другие не будут строить 5 лет и перепродадут участки, когда их цена вырастет. Это приведет к неравноправию жителей, а также к тому, что они будут жить долгое время в окружении стройки. В нашем поселке – особый подход. Он будет полностью достроен к 2011-му году независимо от того, какая часть домов будет продана. При этом у Вас всё же есть возможность приобрести участок без подряда. Однако в данном случае в договоре четко прописываются максимальные сроки строительства Вами дома, а также процедура согласования его архитектуры. Тем самым мы даём клиентам выбор и одновременно сохраняем архитектуру посёлка и сроки его реализации. Кроме того, для покупателей, которые на сегодняшний день не располагают полной суммой денег для оплаты, есть специальное предложение: они могут оплатить землю и коммуникации и внести первый платеж в размере 10% за дом. При этом они имеют возможность отложить строительство дома на срок до 1 года.

Наличие двух подрядчиков – Импульсстрой и Good Wood. Участие в развитии поселка двух лидеров в области деревянного домостроения позволяет создавать внутреннюю конкуренцию между подрядчиками. Покупатель может самостоятельно выбрать компанию, которая ему больше нравится, а у подрядчиков создается дополнительный стимул строить ТОЛЬКО высококачественные дома. Если в течение строительства возникнут какие-либо проблемы, даже мелкие, то об этом конечно узнают и потенциальные покупатели, которые уйдут к конкуренту.

Даже с учетом кризисных корректировок поселок позиционируется как эконом-класс. Но это касается исключительно цен. Судите сами: минимальный контракт начинается с 3 млн. рублей. Однако, уровень инфраструктуры, которая строится в поселке, однозначно принадлежит к бизнес-классу. Пожалуй, это главный плюс поселка. Соотношение цена/качество и отсутствие рисков для покупателя – вот главные плюсы поселка «Новорижские ключи».